[TA如果PAO新闻]财产和租金的价格被转移了，从租金中受益的十大住房国家将继续上涨。自去年以来，今年3月的回报率上升至3.6％，至4.4％。由于差异 - “价格上涨和价格下跌”，租金回报率持续上升。联合国“租金图”今年3月上涨了近5.6％。另一方面，“租金住房价格指数”在三月份下降了近5.7％；在租金上涨和价格下降的情况下，去年整个董事会的前十名住房庄园的回报率都在增加。米利安老板的首席分析师刘贾伊（Liu Jihui）指出，3月份前十名住房房屋的归还量从约3.6％到约4.4％，租用三个住房房屋的房租超过4％，包括Sha Tin First City和Lai Chi Kok Mobil New Estate，Chiu Lou，Chiu Lou，约4.4％；跟随Hung Ho的Whampoa花园M，总计约4.1％。此外，Quarry Bay Kang Yi Garden，Kwun Tong Ligang City和Tung Chung Yingwan Garden的记录约为3.8美分。如果根据去年回报的增加进行计算，那么Quarry Bay Taikoo City，Whampoa Garden和Quarry Bay Kangyi Garden的增长最大，最高为0.6％。 Li Kang City和Ap Lei Chau Haiyi半岛也上升了约0.5％；即使是Sha Tin No. 1，至少年增长，去年的回报率也提高了0.2％。 Liu Jiahui说，评级和估值部门先前发布了2025年香港物业报告的初始统计数据，并提到2024年底之前的私人宿舍速度约为4.5％。尽管它每年上涨约0.4％，但在过去20年（2004年至2023年）中平均约为4.5％，反映了对住房的需求。此外，近年来，SAR政府积极吸收了Talen香港的TS以及来香港学习的学生人数为香港住房市场带来了新的住房需求。