图：周开元官方版下载铭禧（右）及市场营销与客户关联部主管刘淑贞，颁布上然第2期售价。 新盘群起开慢车抢攻。万科旗下年夜埔上然第1期热销，第2期一口吻于昨日上楼书及开价，首批推出137伙，入场费267万元，折实均匀呎价12018元，比第1期首批卖贵近9%，若与上一张价单比拟，则属相若程度，估计短期内开卖。上然铁定本日（周六）正式开端收票，并于合时颁布最新贩卖部署。别的，会德丰地产牵头的启德MIAMI QUAY Ⅱ昨日闪电上楼书，短期内开价，象征贩卖驶入直路。\至公报记者 梁颖贤 万科喷鼻港董事总司理周铭禧表现，上然第2期首批价单包含12伙开放式、67伙1房、38伙2房及20伙3房，适用面积246至723方呎。扣除即供折额16%后，折实267.2万至990.6万元，折实呎价10303至13701元，折实均匀呎价12018元。比拟月初首批81伙折实11036元，今批卖贵近9%；若与第1期价单第5号比拟，因应楼层坐向及景不雅有所调剂，属原价加推。 58伙折实价低于400万元 该批单元中银码最平为6座1楼C6室，适用面积246方呎，开放式距离，折实呎价约10862元，售价267.2万元。58个单元折实价低于4足球滚球app下载00万元，沾恩100元印花税新办法。购置3房或4房单元，可应用1“家”1付款打算或新1“家”1付款打算，享额定扣头加购傍边12伙开放式、10伙1房及6伙2房。 该盘楼书昨日同步上架，今期由3座室庐年夜楼构成，包含第1座、第6座中举7座，供给682伙。同样主打1房及2房户型，占供给逾七成。 周铭禧表现，第2期单元适用面积246至797方呎，设有12伙开放式户，261伙1房、260伙2房及96伙3房。特点单元共53伙，包含26个连花圃或平台单元，27个顶层连晒台单元。 上然第1期上周六首轮出售，经两轮开卖共售331伙，占该期数403伙82%。 会地牵头启德盘短期开价 另边厢，会德丰地产、恒地（00012）、新天下（00017）及帝国团体合伙的启德MIAMI QUAY Ⅱ，昨日闪电上载楼书及短期内开价。名目设3座室庐年夜楼，包含高座的第5、6座，以及低座的第8座，供给571伙，适用面积251至1426方呎，涵盖开放式至4房双套连任务间及洗手间，更设顶层特点户跟平台特点户。全部名目的压轴1伙高座天涯特点户，为4房双套连任务间及洗手间距离。今期主打1房跟2房户（占88%），通盘年夜局部单元适用面积为500方呎以下。 会德丰地产副主席兼常务董事黄灿烂表现，沾恩估算案利好办法，克日楼市、股市成交畅旺、“启德聪明绿色运输”颁布优化计划，于MIAMI QUAY邻近新增车站，并落实往年下半年招标，放慢完工；加上体育园揭幕，安慰团体旗下PARK PENINSULA现楼名目销情升温，傍边MIAMI QUAY Ⅰ海景3房年夜单元多少近沽清、同系合伙名目DOUBLE COAST Ⅰ低座单元亦多少近沽清。故推出全新一期MIAMI QUAY Ⅱ，首度设有低座室庐，户户向海，仅25伙。名目无望短期内颁布首张价单。 湛蓝东岸推12伙下周标售 至于五矿地产（00230）旗下油塘湛蓝东岸，刚上载最新贩卖部署，加推12伙下周二（25日）起招标出售，该批单元适用面积832至1329方呎。该公司营销及市务总监黄少鸿表现，因应《2024年氛围传染控制（订正）条例草案》落实，及名目邻近的水泥厂将即正式停运及清拆，估计该盘的景不雅跟生涯情况将会改良。名目克日查问第1座中举2座临海单元的准买家明显增添，故决议加推。名目累售453伙，套现逾41亿元。 王新兴团体旗下九龙湾泰峯，加推98伙，适用面积279至501方呎，折实408.4万至868.5万元，折实呎价14638至18214元，折实均匀呎价16651元，较上一批卖贵约2%欧洲杯买球网。下周二出售，同日起推出80伙招标。