图：由恒地李氏家属持有的山顶白加道35号，总租值达2560.8万元，持续5年景为全港最贵物业。 本港楼价比年连续调剂，但房钱从前两年却连续反弹下，私家室庐租值亦随之上升，此中由恒地（00012）李兆基家属持有的山顶白加道35号，2025/26年度的总租值达2皇冠足球app560.8万元，按年回升约2.8%，持续5年景为全港最贵物业。另贸易中心区的批发商店的租值也触底反弹，此中铜锣湾一线街舖的罗素街，停止6年连跌，2025/26年度一般地舖的租值按年上升约20%。\至公报记者 林志光 差饷物业估价署实现并颁布2025/26年度差饷租值评价，室庐租值广泛随房钱上涨而录得升幅，沙巴官网入口此中自力屋年夜宅的最高租值要数腾讯主席马化腾持有的石澳年夜浪湾道13号年夜屋，最新租值为1317万元，按年升2.8%；阿里巴巴开办人马云持有的山顶白加道22号自力屋，则持续两年的租值均为1240.8万元。不外，本港两年夜地产商家属所持自力地段豪宅物业，其租值则称霸，此中恒地李氏家属所寓居的白加道35号3幢自力屋，总租值达2560.8万元，估量将要缴付的差饷近290万元。 刚连任本港首富的长跟团体资深参谋李嘉诚家属持有的南区寿山村道22号A至C号33幢洋房，总租值也1948.2万元，按年升约3.1%，且是12年来的新高；另一李嘉诚家属持有的南区深水湾道79号年夜宅，租值升2.6%至927.6万元。由丝宝团体董滚球十大信誉平台事长梁亮胜所持的南区浅水湾道89号年夜宅，租值持续两年保持1169.4万元。 周星驰豪宅租值671万 艺人之最 别的，文娱圈人士中，周星驰持有的山顶普乐道12号洋房的租值达671.9万元，按年回升2.7%，属于众艺人物业之首。 至于批发商店方面，随本港经济逐渐回稳，游览业急转直下下，本港商店的租值也见上升。此中曾膺寰球最贵街道之一的铜锣湾罗素街，局部街舖也停止6年的跌势，由英皇持有的20号地舖，最新租值为360万元，按年上升约20%，但是较2018/19年度的高位，仍相差约71%。同街金向阳核心地下A、B舖及1楼A舖，最新租值1728万元，按年升约10%，较2018/19年更低约76%。别的，曾创呎租舖王的铜锣湾景隆街2号地下A1及A2号舖，A1舖的最新租值为42.6万元，按年年夜涨逾64.2%；A2舖则保持57.6万元租值稳定。 海港城舖位改变4年跌势 九龙区中心街舖会合的尖沙咀广东道，此中海港城地下、1楼G116至118号及G120号舖位，为奢靡品牌旗舰店，最新总租值为1.5亿元，改变4年的跌势，按年升约3%。不外，同街的1881 Heritage地下G8号舖，最新租值为1548万元，连跌6年，按年再挫10%。