【至公报讯】二手交投回暖，数年前低价入市的新盘业主乘隙“松绑”套现，屯门连录2宗半新楼巨额蚀让，此中御海湾顶层特点户以1200万沽出，一手原业主缺乏4年账蚀逾800万，单元升值逾4成，为该屋苑入伙迄今蚀幅最高。 新闻指，御海湾1座顶层单元，适用面积677方呎，原业主叫价1400万元，早先减至1200万元188体育平台卖出，实呎17725元，原业主于2021年5月以2086.16万一手买入，账面劲蚀886.16万元，蚀幅42.5%为屋苑2020年入伙以来最大批。 屯门洋房半新盘亦有年夜额损手，新闻指，扫管笏NAPA单号洋房，适用面积2113方呎，连车位以2298万元易手，实呎10876元，原业主于2023年2月以3000万元连车位购入，持货逾bet356亚洲版本体育2年，账面盈余702万元或23.4%。 华夏地产高等资深地区业务董事林龙南表现，北角柏蔚山1座中层F室，适用面积906方呎，成交价1900万元，实呎20971元，为近8个月以来重上2万元呎。据懂得188体育线上平台，原业主2018年以2704万元购入，持货7年，账蚀804万元或约29.7%。